Kosteus on helpointa hallita ennen kuin siitä tulee ongelma.

Rakentamisen aikana kosteutta tulee monesta suunnasta. Hyvin suunnitellulla kosteudenhallinnalla varmistetaan, että rakenteet pääsevät kuivumaan, materiaalit pysyvät suojattuina ja rakennus voidaan ottaa käyttöön turvallisesti.

Mitä kosteudenhallinta tarkoittaa?

Kosteudenhallinta kulkee mukana rakennushankkeen suunnittelusta työmaan valmistumiseen. Siinä tunnistetaan kohteen kosteusriskit, suunnitellaan niiden hallinta ja seurataan sovittujen toimenpiteiden toteutumista rakentamisen aikana.

Kosteudenhallintakoordinaattori toimii rakennushankkeeseen ryhtyvän edustajana ja valvoo, että kosteudenhallinnalle asetetut tavoitteet toteutuvat käytännössä.

Milloin kosteudenhallintaa tarvitaan?

Kosteudenhallinta kuuluu olennaisena osana uudis- ja korjausrakentamiseen. Erillistä kosteudenhallintakoordinaattoria voidaan edellyttää rakennusluvassa, mutta asiantuntijasta on hyötyä myös silloin, kun hankkeessa on tavallista suurempia kosteusriskejä.

Tyypillisiä kohteita ovat esimerkiksi:

uudisrakennukset
laajat korjaushankkeet
vesikatto- ja julkisivukorjaukset
märkätilojen korjaukset
hankkeet, joissa rakenteet altistuvat rakentamisen aikana kosteudelle.

Näin autamme

Kosteudenhallinnan sisältö sovitetaan hankkeen laajuuteen ja riskeihin. Työhömme voi kuulua esimerkiksi:

kosteudenhallinnan suunnittelu ja koordinointi
kosteusriskien tunnistaminen
kosteudenhallinta-asiakirjojen läpikäynti
työmaan kosteudenhallinnan seuranta
rakenteiden ja materiaalien suojaamisen valvonta
kosteusmittausten ja kuivumisen seuranta
dokumentoinnin tarkastaminen.

Näin kosteudenhallinta etenee

Tunnistamme riskit

Käymme läpi kohteen suunnitelmat, rakenteet ja työvaiheet, joissa kosteudenhallintaan pitää kiinnittää erityistä huomiota.

Sovimme toimintatavat

Määrittelemme, miten rakenteet ja materiaalit suojataan, kuivumista seurataan ja kosteudenhallinta dokumentoidaan.

Seuraamme toteutusta

Valvomme rakentamisen aikana, että sovitut toimintatavat toteutuvat ja mahdollisiin poikkeamiin reagoidaan ajoissa.

Varmistamme lopputuloksen

Tarkistamme tarvittavat mittaukset ja dokumentoinnin ennen rakenteiden peittämistä ja rakennuksen käyttöönottoa.

Usein kysyttyä

Kosteudenhallintakoordinaattori seuraa kosteudenhallinnan toteutumista rakennuttajan puolesta. Hän varmistaa, että hankkeessa tunnistetut kosteusriskit huomioidaan suunnittelussa ja rakentamisessa.

Tarve riippuu hankkeesta ja rakennusvalvonnan vaatimuksista. Asia kannattaa selvittää jo hankkeen alkuvaiheessa.

Kyllä. Paras mahdollisuus vaikuttaa kosteusriskien hallintaan on kuitenkin ennen rakentamisen aloittamista.