Korjaushankkeessa ei tarvitse tietää kaikkea itse
Taloyhtiön korjaushankkeessa hallituksen ja isännöitsijän vastuulla on paljon päätöksiä, vaikka rakennusala ei olisi omaa osaamisaluetta. Autamme selvittämään, mitä kannattaa tehdä, missä järjestyksessä ja miten hanke viedään hallitusti suunnittelusta valmiiksi asti.
Tyypillisiä taloyhtiöiden hankkeita
Olemme mukana taloyhtiöiden korjaushankkeissa suunnittelijoina, rakennuttajina ja valvojina. Tyypillisiä hankkeita ovat esimerkiksi:
- linjasaneeraukset
- julkisivu- ja parvekekorjaukset
- vesikattoremontit
- ikkunoiden ja ovien uusiminen
- ilmanvaihto- ja LTO-hankkeet
- salaoja- ja hulevesiremontit
- energiaremontit
- perustusten vahvistaminen
- laajennukset ja tilamuutokset
Näin autamme hallitusta ja isännöitsijää
Hyvä asiantuntija ei tee päätöksiä taloyhtiön puolesta, vaan auttaa tekemään ne riittävän tiedon pohjalta.
Selvitämme vaihtoehdot, kerromme niiden vaikutuksista ymmärrettävästi ja tuotamme päätöksenteon tueksi selkeät suunnitelmat ja raportit. Hankkeen edetessä pidämme hallituksen ja isännöitsijän ajan tasalla siitä, missä mennään, mitä seuraavaksi tapahtuu ja millaisia päätöksiä tarvitaan.
Rakennuttajana ja valvojana toimimme taloyhtiön edunvalvojana suhteessa hankkeen muihin osapuoliin.
Taloyhtiön korjaushanke vaihe vaiheelta
Mitä rakennussuunnittelu tarkoittaa?
Rakennussuunnittelussa laaditaan hankkeen pääpiirustukset ja muut rakennuslupaan tarvittavat suunnitelmat. Suunnittelun tavoitteena on löytää ratkaisu, joka vastaa käyttötarvetta, täyttää viranomaisvaatimukset ja toimii käytännössä.
Toimimme tarvittaessa myös hankkeen pääsuunnittelijana ja vastaamme suunnittelun kokonaisuudesta.
Usein kysyttyä
Milloin asiantuntija kannattaa ottaa mukaan?
Mielellään jo silloin, kun korjaushanketta aletaan valmistella. Varhaisessa vaiheessa voidaan vielä vaikuttaa siihen, mitä tutkitaan, miten hanke rajataan ja millä tavalla sitä lähdetään viemään eteenpäin.
Voitteko hoitaa koko korjaushankkeen?
Voimme olla mukana hankkeen eri vaiheissa suunnittelusta rakennuttamiseen ja valvontaan. Tarvittava kokonaisuus määritellään hankkeen mukaan.
Kenen etua rakennuttaja ja valvoja edustavat?
Toimiessamme taloyhtiön rakennuttajana tai valvojana edustamme tilaajaa eli taloyhtiötä.
Voitteko tulla mukaan jo käynnissä olevaan hankkeeseen?
Kyllä. Tilanne kannattaa ensin käydä läpi, jotta näemme, mitä on jo tehty ja missä asioissa asiantuntija-apua vielä tarvitaan.
Onko taloyhtiössänne korjaushanke tulossa?
Kaikkea ei tarvitse olla vielä päätettynä. Kerro meille, mitä taloyhtiössä suunnitellaan tai mitä rakennuksessa pitäisi selvittää, niin katsotaan yhdessä, mistä kannattaa aloittaa.